• <blockquote id="ckuyi"><small id="ckuyi"></small></blockquote>
    <strong id="ckuyi"><small id="ckuyi"></small></strong>
    <code id="ckuyi"><td id="ckuyi"></td></code>
  • <strong id="ckuyi"><table id="ckuyi"></table></strong>
    x
    ◇ 拍賣 ◇
    拍賣公告
    拍品清單
    預拍
    已拍

    洛陽市城市軌道交通1號線工程19座車站平面廣告媒體資源8年經營權

    作者:admin 發布時間:2021年05月31日

    受委托,我公司于2021年6月8日10時在中拍平臺https://paimai.caa123.org.cn/公開拍賣洛陽市城市軌道交通1號線工程19座車站平面廣告媒體資源8年經營權,包括常規媒體、非常規媒體及列車媒體(最終廣告資源數量以實際運營數量為準)。競買資質要求請致電拍賣公司詳詢,有意者請按要求提交資質證明經審核合格后簽訂《競買合同》并于6月7日前交納拍賣保證金(以銀行到賬為準,不成交無息退還)。

    展示時間:6月3日至4日

    展示地點:標的所在地

    咨詢電話:0379-63627750

                          洛陽市產權拍賣有限公司

     



    洛陽市城市軌道交通1號線工程車站平面廣告資源經營權拍賣項目

    特別事項告知

     

    一、項目名稱

    洛陽市城市軌道交通1號線工程19座車站平面廣告媒體資源的經營權拍賣項目。經營期限8年,自業主移交日期起算。

    二、標的概況

    拍賣標的概況:洛陽市城市軌道交通1號線工程19座車站平面廣告媒體資源的經營權,包括常規媒體、非常規媒體及列車媒體(最終的廣告資源數量以實際運營數量為準)。    

    廣告媒體資源分為三大類,其中常規媒體包含但不限于:站廳、通道及軌行區內的12封廣告燈箱、雙面12封廣告燈箱,拉布燈箱、梯眉廣告燈箱,路軌大牌,LED/LCD電子媒體,梯眉燈箱;非常規媒體包含但不限于:1.各類貼(墻貼、地貼、梯眉貼、電梯貼、包柱貼、屏蔽門貼、閘機貼、梯間貼、梯旁墻貼);2.吊旗廣告、標識導向廣告、展位展示媒體、創意媒體,外置創意裝置;3.已預留及后期可改造的電子媒體;4.出入口、風亭的戶外媒體形式。(由業主方同意后設置);列車媒體包括車廂看板廣告,車門廣告,車窗廣告,內包車等廣告。

    19座車站分別為:紅山站、谷水站、秦嶺路站、武漢路站、長安路站、上海市場站、牡丹廣場站、七里河站、王城公園站、解放路站、周王城廣場站、應天門站、麗景門站、青年宮站、夾馬營站、啟明南路站、塔灣站、史家灣站、楊灣站。

    三、資格要求

    1、競買人須是在中華人民共和國境內注冊的法人,持有有效的法人營業執照或其他有效證明材料,注冊資本金在3000萬元及以上人民幣(也可為等額等值外幣,按招商公告發出當日中國人民銀行發布的匯率中間價折算)。

    2、業績要求

    競買人至少具有一項類似項目業績,需提供合同協議書。

    3、財務要求

    2019年度營業收入5000萬元及以上,需提供會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表的掃描件或復印件。

    4、信譽要求

    競買人企業信譽良好,在公告發布截止之日受讓方未在全國工商總局企業信用公示系統(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)公布的經營異常名錄或嚴重違法企業名單中,且競買人未被列入中華人民共和國最高法院(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)公布的失信被執行人法人或其他組織名單,競買人須提供網站截圖加章。

    5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本項目競買。

    6、本次拍賣不接受聯合體競買。

    注:本拍賣項目類似項目業績限于中華人民共和國境內,競買人與業主方簽訂的簽約合同價在3000萬元及以上的廣告經營項目;競買人作為分包人的業績不作為有效業績。

    四、其他要求

    1、買受人于簽訂《經營權轉讓合同》前,向委托人繳納履約保證金。買受人未按約定時間交付價款、未按時繳納履約保證金或未在30日內與委托人簽訂合同的,委托人將視為買受人放棄成交資格,委托人有權沒收拍賣保證金。

    2、買受人承租后簽訂合同時,需同時簽訂《廉潔從業合同》詳見附件1。

    3、本次出租標的為整體出租,不拆零。

    4、競買人競得標的后不得對其進行任何形式的轉租、轉讓。

    五、拍賣底價及拍賣保證金 

    本標的首年經營權拍賣底價為8820390元。

    競買人須在拍賣公告期內向拍賣人指定賬戶交納拍賣保證金(以到賬時間為準),拍賣保證金:88萬。逾期將不能取得競買資格。拍賣保證金繳納賬戶信息、退還、扣繳及其他要求詳詢拍賣人。

    六、成交價款的支付方式

    1、買受人應于《拍賣成交確認書》簽署之日起5個工作日內,向委托人支付首期款項(3個月經營費),于30日內繳納履約保證金并簽訂《經營權轉讓合同》。

    2、首年經營權費用平均分為四次支付,每隔三個月支付一次,每次支付需在當年度的第3個月、第6個月、第9個月和第12個月前完成。最后一年度末次支付不滿三個月的,并入上次支付。

    3、經營權費用自第二年開始遞增,每一年在上一年年租金的基礎上遞增3%。

    4、履約保證金金額為200萬元,履約保證金必須由基本存款賬戶匯出,可采用電匯或網銀的形式。

    5、繳納履約保證金時間為:合同簽訂前,擔保期限至經營期滿后28日止。

    七、違約情況的處理方式

    拍賣成交后,買受人未按約定時間交付價款、未按時繳納履約保證金或未在30日內與委托人簽訂合同的,委托人將視為買受人放棄成交資格,委托人有權沒收拍賣保證金。拍賣保證金即轉為違約金,由拍賣人按照委托人要求的時間,將拍賣保證金全額轉入委托人賬戶。

    、競買人須提供的材料

    1、營業執照提供原件備查,復印件加章;

    2、法定代表人身份證復印件加章;

    3、2019年度會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表審計報告;

    4、法定代表人授權委托書原件;

    5、授權代理人身份證提供原件;

    6、業績證明(合同協議書)復印件加章;

    7、信譽證明材料,在要求的網站查詢提供帶網址的截圖加章。

    九、聯系方式

    委托人:洛陽市軌道交通集團有限責任公司

     址:洛陽市洛龍區通衢路與厚載門街交叉口洛陽軌道交通控制中心

    聯系人:李女士

    聯系電話:0379-63005898

    拍賣人:洛陽市產權拍賣有限公司

     址:洛陽市西工區九都路39號院10樓

    聯系人:符女士、溫女士

       話: 0379-63627750

       箱:lycqpm@126.com

                   

     

                        洛陽市軌道交通集團有限責任公司

                                2021年5月28


    協議編號:

     

     

    洛陽市城市軌道交通1號線工程車站平面廣告資源經營權轉讓合同

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    甲方:洛陽市軌道交通集團有限責任公司

                          乙方:                              



    二〇二一年     

      洛陽市城市軌道交通1號線工程車站平面廣告資源經營權轉讓合同                                                                     

     

    甲方:洛陽市軌道交通集團有限責任公司

    乙方:                              

    依據相關法律的規定,為明確甲、乙雙方權利義務,經友好協商,本著平等、自愿的原則訂立本合同。

     

    1條  標的情況

     

    1.1洛陽市軌道交通集團有限責任公司將位于 地鐵1號線19座車站平面廣告媒體資源的8經營權 公開拍賣。乙方參加              拍賣會競得該標的,經營權費(拍賣成交價)見本合同第5條內容。

    1.2標的概況:洛陽市城市軌道交通1號線工程19座車站平面廣告媒體資源的經營權,包括常規媒體、非常規媒體及列車媒體(最終的廣告資源數量以實際運營數量為準)。    

    1.3廣告媒體資源分為三大類,其中常規媒體包含但不限于:站廳、通道及軌行區內的12封廣告燈箱、雙面12封廣告燈箱,拉布燈箱、梯眉廣告燈箱,路軌大牌,LED/LCD電子媒體,梯眉燈箱;非常規媒體包含但不限于:1.各類貼(墻貼、地貼、梯眉貼、電梯貼、包柱貼、屏蔽門貼、閘機貼、梯間貼、梯旁墻貼);2.吊旗廣告、標識導向廣告、展位展示媒體、創意媒體,外置創意裝置;3.已預留及后期可改造的電子媒體;4.出入口、風亭的戶外媒體形式。(由業主方同意后設置);列車媒體包括車廂看板廣告,車門廣告,車窗廣告,內包車等廣告。

    1.4 19座車站分別為:紅山站、谷水站、秦嶺路站、武漢路站、長安路站、上海市場站、牡丹廣場站、七里河站、王城公園站、解放路站、周王城廣場站、應天門站、麗景門站、青年宮站、夾馬營站、啟明南路站、塔灣站、史家灣站、楊灣站。

     

    2條  聲明和保證

     

    2.1業主和經營單位在此共同聲明和保證,在本合同簽署日期:

    (1)雙方是根據中華人民共和國法律合法成立、有效存續的法人,具有必要的民事行為能力和民事權利能力,有權簽訂本合同,并能以自身名義行使及履行其在本合同項下的權利和義務。

    (2)雙方簽署和履行本合同是自身的真實意思表示,并已經取得所需的合法授權,各方在本合同中的各項義務均為合法、有效,不存在任何法律上的瑕疵。

    (3)雙方簽署和履行本合同,不違反中華人民共和國相關法律、法規、規章、政府相關主管部門的批準、授權、同意、許可或者法院(仲裁)裁決、命令及其公司章程、管理制度、與第三人之間的合同,或與之相抵觸。

    (4)雙方在簽署和履行本合同過程中提供的全部文件、報表、資料及信息是真實、準確、完整和有效的,未隱瞞可能影響本合同履行的任何虛假信息。

    (5)本合同是經營單位在經營期內進行經營線路廣告資源銷售、運營及維護的依據之一,也是業主按照本合同對經營單位在經營期內的經營行為實施監管的依據。

    (6)本合同并不限制或以其他方式影響業主行使其法定權利。

    (7)經營單位單獨保證并聲明,其已擁有法律、法規要求的廣告經營資格并能合法提供廣告經營服務。

    2.2不轉讓

    未得到業主的書面同意,經營單位不得轉讓其本合同項下的全部或部分權利和/或義務。

    2.3不涉權

    (1)本合同不構成雙方之間的合營、合資、聯營、合伙關系。

    (2)本合同不造成或不構成對經營線路內其他項目的租賃,或給予經營單位除廣告資源經營權以外的對經營線路任何其他項目享有利益、權利或獨占。

    (3)經營單位不得用本合同項下的資源經營權、廣告合同的收入賬款和應收賬款進行任何形式的抵押、質押或貸款。

    2.4不棄權

    任何一方未能或推遲行使全部或任何本合同項下的任何權利或補償均不視為對這些權利或補償的放棄。本合同項下的權利或補償是累積性的,不排除任何一方依法可以享有的其他權利或補償。

    2.5地鐵優先

    2.5.1經營單位承認并同意在理解和實施本合同項下的任何條款時優先考慮經營線路的安全、高效及高水平運營。業主保留因地鐵建設及運營需要永久或臨時(視需要而定)終止、調整或刪減部分已移交經營單位經營的廣告資源的權利,經營單位應無條件服從并及時提供相應的場地給業主使用。

    2.5.2經營單位承認并同意廣告資源的經營須配合經營線路的客運服務,避免與經營線路內的任何其他系統造成沖突或干擾或對乘客造成滋擾。經營單位應就業主提出的對廣告資源經營、維護進行變更的合理要求做出積極回應,及時提出方案并解決。

    2.5.3業主有權在移交日前根據建設要求及相關限制,調整或刪減任何部分廣告資源。在任何情況下,業主因此等行為或與此等行為相關而對經營單位造成任何直接或間接損失,業主對經營單位不負任何責任。

    2.5.4在不限制第2.5.1條實施的前提下,業主有權根據實際情況為檢查、維護和修復經營線路的任何部分或為保證經營線路的安全、高效及高水平運營進行任何行為或事情,包括不限于中斷經營線路的運營及關閉經營線路的任何車站。業主不承擔因上述行為給經營單位造成的任何直接或間接損失。

    2.5.5業主有權對《招商人要求》中包含的非常規媒體資源進行調整或刪減。在任何情況下,業主因此等行為或與此等行為相關而對經營單位造成任何直接或間接損失,業主對經營單位不負任何責任。

    2.6不分包

    如在經營過程中,經營單位確需分包給第三方經營,須經業主書面批準,并須由業主對分包單位享受了價格折扣、返點等優勢進行認可,否則,業主可以認定分包合同為與實際不符的合同,可以按照合同條款第17.1.6要求經營單位賠償,直至解除合同。

     

    第3條  廣告資源經營權

     

    3.1廣告資源經營權

    本合同廣告資源經營權主要內容是:依照本合同的約定,業主授予經營單位在經營期、經營業務范圍內負責經營線路內廣告資源的經營,包括但不限于按照本合同約定進行媒體形式的規劃、媒體的推廣及營銷、運營、管理、維護、發布廣告,獲取收入,并在廣告資源經營權終止后,經營單位按照本合同的約定向業主進行返還和交接。

    3.2 經營期

    本項目廣告資源經營期為8年,自業主移交日期起算。

    3.3經營線路

    洛陽市城市軌道交通1號線工程19座車站,上述線路已辦理規劃、建設等行政審批手續,由業主建設運營并擁有所有權和經營權(含廣告經營權)。

    3.4經營業務范圍

    在本合同約定的經營期和經營線路內,經營單位的經營業務范圍如下:

    (1)對常規媒體規劃提出優化建議;

    (2)協助常規媒體設計及質控等工作,跟進廣告資源建造;

    (3)確保廣告燈箱顯示效果達到業主規定的要求;

    (4)提供非常規媒體具體規劃;

    (5)新媒體規劃和開發;

    (6)廣告資源的市場拓展及推廣;

    (7)廣告資源的定價(本合同另有約定的除外);

    (8)廣告資源的銷售;

    (9)廣告畫面制作;

    (10)廣告上下畫的運營及管理;

    (11)公益廣告或政府征用廣告的制作及上下畫;

    (12)廣告效果的跟蹤調研;

    13)經營線路主要廣告資源價值及乘客特征的定期調研;

    (14)廣告資源(包括廣告燈箱及附屬設備)的維護;

    (15)廣告資源(包括廣告燈箱及附屬設備)的安全檢查、安全措施與防范;

    (16)業主交托的任何關于實施廣告資源經營權的其他任務。

    3.5 廣告資源經營權的實施條件及限制

    3.5.1經營單位須承擔于經營期內的廣告資源推廣、運營、管理和維護的所有一切成本及開支,包括但不限于經營廣告資源的制作、編輯、版稅等。

    3.5.2經營單位應確保經營期內所有常規媒體廣告位原則上無內容空置(俗稱開天窗)現象,若出現開天窗現象,經營單位須在空置的廣告位上發布公益廣告,否則,業主有權在空置的廣告位上發布公益廣告,由此發生的一切費用由經營單位承擔,同時,業主可以要求經營單位承擔1000-3000/廣告位·天的違約金。

    3.5.3為監督、檢查本合同履行的情況,業主有權審查本合同項下與廣告資源經營業務相關的經營合同、經營協議、經營管理紀錄以及會計賬簿、會計憑證,經營單位應確保其提供必要的協助和支持。

    3.5.4在未取得廣告合同時,經營單位應保持非常規媒體相關資源及設施空置及整潔。非固定形式媒體不發布時,應恢復原狀(發布安裝時不損壞車站設施)。非常規媒體的發布須按照業主相關規定執行,如在本合同履行過程中業主對該規定作了修改、調整,經營單位須執行修改、調整后的規定。

    3.5.5如業主已根據本合同的規定在空置廣告位或媒體發布廣告及信息,經營單位如需利用該空置廣告資源進行廣告招商,需要經過業主批準。

    3.6 保留及除外

    3.6.1為避免爭議,上述所授予的廣告資源經營權利不包括:

    (1) 經營線路內商鋪、商亭或其他商業設施上租戶的名稱及商業設施內展示或銷售的任何材料;

    (2) 紀念車票或文化車票等各類車票上的廣告;

    (3) 經營線路的線路圖及街道圖上廣告;

    (4) 車站內經過業主同意的產品或贈品派送;

    (5) 業主的其它產品、服務及服務設施所做的廣告;

    (6) 與業主的推廣活動相關由贊助商所做的廣告(不占用正常商業廣告位);

    (7) 業主的網站、微博、微信及應用程序(APP)廣告;

    (8) 印刷品廣告(印刷品廣告是指以紙質或類似于紙質為載體的、可移動的、可攜帶的出版物和非出版物,包括但不限于報紙、期刊、宣傳單張、小冊子等);

    (9) PIS(乘客信息服務系統)的顯示終端;

    (10) 付費電話、自動柜員機(ATM)和自動售貨機等其他自動設備上的廣告,以及產權不屬于業主的設施上的任何機器上面或表面的廣告;

    (11) 列車內及車站廣播;

    (12) 車站冠名;

    (13) 地鐵免費報刊、雜志廣告;

    (14) 與車站周邊公共設施(如寫字樓、商場等)連通的通道內的廣告;

    15ATM機、自動售貨機等移動商業設施的廣告;

    16)隧道內的廣告;

    17)車站站臺門投影媒體系統廣告;

    18本合同經營范圍未列明的其他媒體。

    3.6.2公益廣告發布及業主自身信息發布的保留

    (1) 經營單位須在經營期內保證不低于各類媒體的10%()用于發布公益廣告,如果10%的媒體不能滿足政府對于公益廣告的要求時,以政府的規定或要求為準。經營單位按照業主要求負責公益廣告有關的設計、制作和上下畫,并承擔相應的費用。

    (2)根據需要,業主有權在不超過各類媒體的5%()的范圍內無償使用廣告資源發布業主自身的信息。如超過5%,超過5%的部分,業主應按發布同期刊例價的50%作為發布費支付給經營單位。業主負責該類廣告的制作并承擔制作費用,經營單位負責上下畫并承擔相應費用。

    (3)鑒于政府部門對公益廣告發布的要求,公益廣告發布的站點、位置須按照政府的要求執行,經營單位須無條件接受,如該指定的位置已出售,經營單位須收回該位置發布公益廣告,自行解決并負責與廣告客戶的廣告發布事宜。

     

    4  履約保證

     

    4.1 為保證乙方在本合同項下的站臺門投影媒體經營許可權和相應義務能夠得到積極、全面的行使和履行,保證按照本合同約定乙方向甲方支付經營權費,乙方同意向甲方提供履約保證金,履約保證金金額為200萬元。

    4.1.1擔保期限:自合同生效之日起至經營期滿后28日。

    4.1.2乙方履約保證金可采用電匯或網銀的形式,履約保證金必須由基本存款賬戶匯出。

    4.2如乙方未按時繳納履約保證金,每逾期一日,甲方有權向乙方收取履約保證金金額的萬分之二的違約金。

    4.3甲方在按照上述履約擔保提出索賠之前,應通知乙方并說明導致索賠的違約性質。

    4.4乙方在甲方就其履約擔保索賠了全部擔保金額之日起28天內,應當向甲方重新提交與原保證金金額相同的履約保證金。當剩余合同價格已不足原保證金金額時,乙方重新提交的履約保證金金額可降低但不應低于剩余合同價格。

    4.5乙方繳納履約保證金的,應自乙方基本賬戶匯出至甲方如下賬號:

    開戶名稱:

    開戶行:

      號:

    乙方須同時提供乙方基本賬戶銀行開戶許可證掃描件,乙方基本賬戶信息如下。

    開戶名稱:

    開戶行:

      號:

    4.6 履約保證金的有效期滿后,在乙方無違約及按本合同規定交清所有費用的前提下,甲方無息退還履約保證金。

    4. 7履約保證金作用

    4. 7.1 如乙方發生違約或侵權事項,甲方有權直接提取履約保證金的全部或部分款項。包括但不限于如下情況:

    乙方逾期30天未向甲方支付經營權費,則甲方可以提取履約保證金項下的全部金額;

    在建設期出現重大安全事故,則甲方可以提取履約保證金的全部金額;

    其他違約及侵權事項。

    4.7.2 乙方有權對甲方根據上述第4.7.1條約定直接提取履約保證金的部分及全部款項提出異議。但該異議并不影響甲方直接提取履約保證金的部分及全部款項的權利。若經雙方確認該異議成立的,則甲方應按協定及時將已提取關于異議部分的履約保證金的部分或全部款項(但不包括利息)退還至乙方指定的銀行帳戶。

    4. 7.3 如果甲方依據適用法律或本合同約定,提取履約保證金的全部或部分款項,乙方應于甲方提取款項后十個工作日內,將履約保證金數額恢復到4.1~4.4款約定的金額和狀態,并向甲方提供履約保證金已恢復至該金額和狀態的書面證據。

    4.7.4 如果乙方沒有遵循4.7.3條的約定,并且乙方在收到甲方要求遵守上述第4.7.3條約定的書面通知后十個工作日內,仍未將履約保證金數額恢復到本合同約定的金額和狀態,則甲方有權提取履約保證金剩余的款項,并向乙方發出終止通知書,終止通知書發出之日即本合同終止之日。

    4.7.5 甲方行使履約保證金的權利不損害甲方在本合同項下的其他權利,并且不應減輕或免除乙方不履行本合同義務而對甲方所負的任何進一步的責任和義務。

     

    5 廣告資源經營權費

     

    5.1 廣告資源經營權費(以下簡稱經營權費”)的定義

    5.1.1經營權費是指業主通過本合同,將經營線路內的廣告資源交由經營單位在經營期限內經營而獲取的對價。

    5.2 經營權費的數額

     

    年 數

    年經營權費(元)

    增幅

    第 1 年


    0

    第 2 年


    3%

    第 3 年


    3%

    第 4 年


    3%

    第 5 年


    3%

    第 6 年


    3%

    第 7 年


    3%

    第 8 年


    3%

    總經營權費(元)


     

    5.3 經營權費的支付

    5.3.1買受人應于《拍賣成交確認書》簽署之日起5個工作日內,向委托人支付首期成交價款(3個月經營權費),于30日內繳納履約保證金并簽訂《經營權轉讓合同》。

     

    5.3.2 年度經營權費用平均分為四次支付,每隔三個月支付一次,每次支付需在當年度的第3個月、第6個月、第9個月和第12個月前完成。最后一年度末次支付不滿三個月的,并入上次支付。 

    5.3.3經營權費用自第二年開始遞增,每一年在上一年年租金的基礎上遞增3%。

    5.3.4發票的開具

    業主在收到上述第5.3.1條所述的款項后10個工作日內向經營單位開具合法有效的等額發票。

    5.3.5逾期支付的違約責任

    如經營單位逾期未支付經營權費的任何一項費用,業主均有權按每日應付費用千分之三的標準,按日向經營單位收取該逾期款項的滯納金。

    如逾期支付時,業主有權同時行使以下權利:

    (1)依照本條向經營單位收取滯納金,滯納金計算至經營單位支付完畢之日。

    (2)如果因逾期支付給業主造成的損失超出滯納金數額,要求經營單位承擔超出的損失。

    (3)業主已收取的所有費用均不退還經營單位,亦不作為經營單位承擔滯納金、違約金、損失賠償等違約款項的抵扣。

    (4)逾期支付超過7,業主有權拒絕經營單位本項目下廣告媒體的請點、作業要求。

    (5)逾期支付超過90,業主有權解除合同。

    5.4 經營權費的調整

    5.4.1因經營單位改造或調整等原因導致本項下廣告媒體的數量出現減少,經營權費將不予調整。

    5.4.2本合同范圍內規定的非常規媒體(1條定義),若發布規則有調整或者面積、數量出現增加或減少,每年度經營權費都不作調整。

    5.4.3本合同簽訂后,業主首次移交給經營單位的常規媒體的類型、規格和數量如與《招商人要求》中所列的類型、規格和數量有差異,以實際移交的類型、規格和數量為準,經營權費不因該差異而調整。新開通試運營的線路,以開通試運營之時實際建成并首次移交給經營單位的常規媒體類型、規格和數量為準。

    5.4.4業主根據第2.5.1條行使地鐵優先權時,如果業主永久終止、刪減或增加某一條線路的常規廣告媒體(見第1條定義)面積數超過首次移交給經營單位時該線路常規媒體面積總數的5%(不含),相應調減/調增經營權費,否則不予調整經營權費??蹨p/增加的數值計算的方法及公式如下:

    扣減/增加的數值=承諾的同類廣告資源年經營權費÷同類廣告資源總面積×N×(減少/增加面積-同類廣告資源總面積×5%);

    其中N=廣告資源減少(或增加)天數/365(指自然天數)。

    5.4.5業主和經營單位應在每年1231日前核查結算一次當年度每一條線路常規媒體的面積數量,并與首次移交給經營單位的該條線路常規媒體面積數進行比較,至結算當年累計永久終止、刪減或增加的面積占首次移交面積5%以上(不含)的部分調減/調增對應線路的經營權費,超出5%部分中在前各年度已調減/調增的經營權費不重復計算。

    5.4.6若需對非常規媒體發布規則進行調整, 雙方共同協商規則的調整,但業主有最終決定權。

    5.5 經營權費的退回與不退

    業主已收取的年度經營權費不予退回,除非業主因自身的原因要求提前終止本合同。在業主因自身的原因要求提前終止本合同的情形下,業主只退當季度已經提前收取的經營權費,即按照本季度實際經營的天數計取當季度實際發生的經營權費,與已預收的當季度金額之間的差額部分,由業主退回經營單位。其他以往已經收取的年度經營權費不退回。

    5.6 廣告收入的核實

    5.6.1原則上,經營單位不得與他人進行廣告資源互換或以廣告資源換物,如在經營過程中,經營單位確實需要與他人進行廣告資源互換或以廣告資源換物,事前須經業主批準。

    5.6.2本合同約定的媒體形式不允許與其他任何公司媒體和取得經營權方的其他媒體捆綁銷售。

    5.6.3本合同約定的車站平面廣告資源經營項目與洛陽地鐵車站內其他公司媒體合作銷售的,須經業主同意并在合作合同中列明收入款項。

        5.7 成本費用

    經營單位應承擔在經營期內經營廣告資源產生的所有費用和責任,包括但不限于推廣、銷售、運營費用,廣告資源的維護及改造所需的成本費用及支出包括呆壞帳。

    5.8稅費

    中國政府根據現行的稅法及相關法規規定對業主征收的與本合同有關的一切稅費均由業主負擔,業主對自身的收入全額繳稅。

    中國政府根據現行的稅法及相關法規規定對經營單位征收的與本合同有關的一切稅費均由經營單位負擔。在中國境外和香港、澳門及臺灣區域發生的與本合同有關的一切稅費均由經營單位負擔。

    5.9電費

    5.9.1經營單位在此確認,由經營單位向業主或業主指定單位(如運營公司等)支付本委托協議經營期內經營平面媒體所產生的電費。

    5.9.2業主代收代繳經營單位在經營期內代理經營平面媒體所產生的用電設備電費。

    5.9.3經營單位在經營期間,如經營媒體有獨立電表的,則按照電表計量進行收費;如經營媒體未安裝獨立電表的,則按照該設施設備(標準功率/1000*每日工作時間*自然月天數計量收費。電費價格按國家規定電價標準執行。

    5.9.4電費支付

    每月10日前,經營單位向業主或業主指定單位支付上月用電設備的電費。業主在收到全部電費后15個工作日內向經營單位開具收據。

    5.9.5逾期支付

    經營單位如未按本款要求向業主繳納電費,視為經營單位違約,違約處罰根據本合同5.3.5項逾期支付的違約責任執行。

     

    6條保險

     

    6.1保險的基本情況

    在經營期內,經營單位需自費購買和維持用于保證公眾安全及廣告資源運營安全的必要保險(包括但不限于財產一切險、公眾責任險、機器損壞險),該等保險應當事先取得業主同意。此外經營單位也應為其雇員、代表及其委托的第三人提供適當的保險。

    6.2保險的特別約定

    6.2.1業主有權要求經營單位使業主及其子公司、附屬公司、控制或聯營公司列為公眾責任險、財產一切險(按實際情況而定)保險單上的共同被保險人(受益人)。

    6.2.2經營單位應在獲準在中華人民共和國經營保險業務的、具有良好信譽的保險商處保持完全有效的保險,并向業主提供所有的保險證書,證明經營單位己獲得了保險單,同時向業主提供這種保險單及保險費已付憑據的復印件。經營單位一旦收到續保證書和保險批單憑據及時提交給業主。

    6.2.3經營單位應遵守對其適用的保險單的條款及條件,并應遵循與保險商訂立的索賠管理程序。該索賠管理程序應符合或者優于同類項目的合理的和慣常使用的條款。

    6.2.4經營單位未能按本合同約定投?;颢@得保險證明,不得減輕或以其他方式影響經營單位依本合同應承擔的義務和責任。

    6.2.5當任何保險單項下的任何索賠事項發生時,經營單位應通知業主并及時向業主提供其合理要求的有關保險單項下索賠的任何信息,按照法律及合同、協議等應支付業主的索賠款按照保險法規定及時支付業主。

    6.2.6根據本合同投保的所有保險,對于任何責任范圍的取消、終止、期滿或中止和/或保險的任何重大改變或保險額的任何減少,或責任限制的任何減少,經營單位應促使保險商在此類取消、終止、期滿、中止、改變或減少生效之前至少九十(90)天通知業主。

    7條經營

    7.1 業主在廣告資源經營中的權利和義務:

    7.1.1按照本合同約定收取經營權費;

    7.1.2監督經營單位的廣告經營,使其符合廣告、交通、建設、消防、安全、環保等法律法規的要求,發現不符合的,有權要求經營單位在規定的期限內改正,使之符合相關規定;

    7.1.3負責審批經營單位提出的常規媒體優化設計方案;

    7.1.4被市民投訴廣告或國家相關部門禁止的廣告,業主有權要求經營單位立即下畫并負責解決后續相關工作;

    7.1.5在緊急情況下,業主需要占用常規媒體發布公告,經營單位應對此充分理解并承諾予以配合;

    7.1.6有權自行或委托專業機構對經營單位的經營狀況進行年度的檢查和審計;

    7.1.7負責軌道交通線路常規媒體的投資、規劃和建設;

    7.1.8與政府相關管理部門的協調和正式溝通。

    7.1.9經營單位應每年向業主上報其的定價策略,須經業主批準方可施行,業主有權否決經營單位的定價策略。

    7.2經營單位的權利和義務

    在整個經營期內,經營單位應根據本合同的約定,自行承擔相應費用(包括稅費)和風險。負責管理、運營和維護廣告資源,并遵守業主方的相關管理制度,包括但不限于:

    1)經營單位保證其自身具有廣告資源經營所需的所有批準文件和資質,同時確保自身依法申請取得廣告資源經營所需的所有批準文件和資質,保證其自身在經營期內維持上述批準文件和資質所要求的條件;

    2經營單位可以對其在本合同范圍內的所擁有的廣告媒體進行優化改造,但需提前經過業主審批和同意,相關費用由經營單位承擔,改造后的廣告媒體所有權歸業主所有。

    3)因經營單位使用不當或不合理使用,導致業主的設施設備出現損壞,經營單位應及時維修或賠償,同時賠償標準按維修停時計算賠償;

    4)在緊急情況下,業主需要占用廣告媒體發布公告以及重大或突發事件消息、新聞,經營單位對此充分理解并承諾予以配合。經營單位確認并同意業主的該行為不構成違約;

    5)經營單位所刊的廣告內容應不侵害任何第三人權利(包括但不限于知識產權),并應保證業主不因該等廣告的投放受到任何傷害。如業主因此受到任何直接或間接經濟損失,經營單位應對業主所受到的損失予以全額賠償。

    6)向業主提交廣告資源日常維護的技術標準及規范,業主審定后,按照該技術標準及規范負責做好廣告資源的維護工作,確保廣告資源處于良好的狀態。

    (7)具備不間斷供應可銷售廣告資源的能力,確保所有廣告畫面的制作質量和表現效果達到雙方事先約定的標準;

    (8)根據適用法律和本合同的約定,在確保地鐵安全及高效運營的前提下經營廣告資源;

    (9)制定并執行符合本合同的約定且滿足實際運營需要的廣告資源運營手冊;

    (10)提供充足的人員儲備,并保證其所有第三人、雇員具備履行其相應職責的技能和資質;

    (11)建立健全檢測和檢驗制度,按照國家或行業約定的要求檢測廣告資源,定期檢測廣告資源,做好各項檢測記錄以及分析資料和報表的匯總、歸檔;

    (12)對廣告資源的狀況性能建立相關資料并定期進行收集、歸類和整理,完善公用設施信息化管理系統,保持廣告資源處于良好使用狀態,并在業主的要求下將資源運行情況報告給業主;

    (13)嚴格遵守業主關于在經營線路內對廣告資源經營及維護的指引及程序;

    (14)確保廣告客戶服務標準或售后服務措施達到雙方約定的標準;

    (15)保持良好的媒介關系和公共關系。

    (16)協助與政府相關管理部門的協調和正式溝通。

    17)經營單位負責廣告燈箱箱體及內部結構質保期外(廣告燈箱質保期為2年)的維修保養。每塊廣告燈箱每周至少有一次巡檢,每季度有一次檢修,保證所有系統總故障的發生頻率每月少于3次。對系統故障需在1小時內進行現場響應,24小時內完成故障的排除,同時對處理結果進行反饋。若系統設施設備應有充足的備件,不得出現因備件不足導致大量(2套及以上)系統不能使用的情況。

    18)未經業主批準,所有廣告合同的期限均不得超出經營期限,否則該廣告合同中超出經營期限的部分無效,且視為經營單位違約,一經業主發現,有權追究經營單位的違約責任,經營單位須賠償因此給業主造成的損失

    7.3 業主的檢查和考核

    7.3.1為本合同之目的,業主或其指定機構或其書面授權的任何第三方有權在預先通知的情況下檢查廣告資源設施運營情況。經營單位有義務或使其委托的第三人提供工作配合和支持。

    7.3.2業主或受其委托的第三方進行上述檢查的費用由業主承擔。若委托檢查結果表明經營單位未履行其義務,業主有權要求其在規定的時間內完成整改,如經營單位未在業主規定的時間內完成整改并達到業主要求,視為經營單位違約,業主有權追究其違約責任。

    7.4 年度經營計劃

    7.4.1在整個經營期內,經營單位應及時制定年度經營計劃,并在不晚于下一經營年度開始當日的30天前將年度經營計劃提交業主核查備案。年度經營計劃包括但不限于業主形象宣傳、推廣手段及具體計劃、媒體定價、媒體折扣率、最低折扣率、促銷方案、業主需提供的協助等。

    7.4.2在收到年度經營計劃后30天內,如果業主未就該年度運營計劃發出不同意或要求修正的通知,則由經營單位組織實施。

    7.4.3年度經營計劃的實施并不限制經營單位為提高服務能力或服務所做的其他任何行為。但經營單位的該等行為應事先以書面報告形式報業主備案。

    7.5年度經營報告

    經營單位應在每年第一季度向業主提交本項目上一經營年度的經營情況報告并保證報告內容準確真實。報告內容應包括經營計劃的執行情況、運營狀況、財務報告、規范化服務和廣告資源服務承諾實施以及本年度目標等。如業主要求,經營單位也須向業主提供關于乘客特征及相關民意的第三方調研報告,但該報告每年不超過一次。

    7.6臨時報告

    經營單位應當在下列事項出現后十(10)日內以書面形式告知業主:

    (1)發生影響廣告資源技術、安全、質量的重大事項;

    (2)經營單位總經理、副總經理、財務總監等高級管理人員確定或發生人員變更;

    (3)經營單位的股東或股權結構發生變化;

    (4)經營單位董事會、監事會做出的有關本合同項下廣告資源代理業務的決議;

    (5)經營單位簽署可能對廣告資源經營有重大影響的合同、協議或意向書(按本合同須提交業主審核的,則須提交業主審核);

    (6)其他對廣告資源經營有重大影響的事項。

    如經營單位未有如實、按時將上述事項告知業主,業主有權追究合作經營單位的違約責任,如因上述事項給業主造成損失,經營單位除承擔賠償責任外,業主還有權單方解除本經營合同。

    7.7 安全制度

    7.7.1經營單位在廣告資源經營過程中必須嚴格遵守法律法規、政府政策及業主規定的各項安全管理制度和規范。建立和完善安全責任制度,建立安全生產保證體系,保障廣告資源安全和穩定運行和服務,防止責任事故發生。

    7.7.2經營單位要加強廣告資源安全巡檢,消除安全隱患,對危及廣告資源安全的案情應及時制止,并報告有關部門,同時應進行宣傳、解釋、勸阻和書面告知違反約定的單位或個人進行整改。對逾期不改的,書面向業主報告。如法律法規要求經營單位向有關政府部門報告的,經營單位須按法律法規的要求執行。

    7.7.3經營單位應為雇員、代表或第三人提供適當的安全培訓,包括參加業主組織的經營線路安全培訓課程,業主有權按該課程的培訓成本向經營單位收取適當費用。

    7.7.4廣告資源的消防安全

    (1)經營單位在廣告資源經營中,如需要媒體改造或新媒體開發時,其改造或開發的方案必須符合消防法律法規及業主的規范要求,取得業主及/或相關政府行政管理部門的審批同意后方可實施。在媒體改造或新媒體開發的實施過程中,嚴格遵守消防規范要求,法律法規或業主規定必須驗收的,驗收通過后方可使用,否則必須按要求整改直至符合消防規范要求和業主的規范要求。

    (2)經營單位在廣告資源經營中,廣告資源的日常維護、更新等所用的材料、設備、設施必須符合消防安全要求,使用前必須經業主審查同意。

    7.7.5政府部門的安全巡查

    政府行政管理部門在巡查過程中發現廣告資源存在安全隱患必須整改的,經營單位必須立即按照其要求進行整改,直至達到符合規范要求的標準。如政府部門對此進行處罰的,由經營單位承擔責任。如業主因此受到政府部門的處罰,有權向經營單位追償并追究其違約責任。

    7.7.6業主的安全巡查

    業主有權隨時對廣告資源進行安全巡查,如發現經營單位未嚴格遵守法律法規、政府政策及業主規定的各項安全管理制度和規范的,業主有權發出整改通知書,經營單位必須在限期內完成整改,達到安全規范要求。逾期不整改的,視為經營單位違約,業主有權追究其責任。

    7.7.7安全責任的承擔

    本合同項下廣告資源運營過程中產生的所有安全責任事故的后果由經營單位承擔。

    7.8 新媒體的開發

    7.8.1在經營期內,業主和經營單位均有權建議開發新媒體,新媒體開發的具體事宜(包括收益)由雙方根據本合同的原則進行協商并簽訂相應的協議。

    7.8.2經營單位提出新媒體開發方案的,方案須經業主批準后由經營單位按照方案實施和承擔相應的費用,并按雙方商定的協議向業主交付經營權費。該部分新媒體的所有權(含經營權)歸業主所有。

    7.8.3若業主提出包含在本合同范圍內媒體位置上的新媒體開發方案,相關事宜雙方協商解決。

    7.9 媒體改造

    7.9.1經營單位提出的對原有媒體改造方案必須經業主審批后方可實施;媒體改造的費用全部由經營單位負責。

    7.9.2媒體改造方案及媒體改造的實施必須遵守7.7條關于安全的約定。

    7.9.3改造后的廣告資源所有權歸業主所有,在經營期結束后經營單位須按照現狀在良好狀態下返還業主,業主不需為此承擔任何費用。

    7.10 業主的審批

    1經營單位廣告發布內容必須經業主審批,經審批后方可進行請點作業、上下刊等后續工作。經營單位未經業主批準擅自發布廣告的,須承擔該項廣告合同金額13倍的違約金。在任何情況下,業主對第7條所述事項的審批不減輕、不免除經營單位應當承擔的合同責任和法律責任。

    2)經營單位發布非常規廣告的材質須經業主審批,須確保各類材質不得損傷車體車漆,經營單位未經業主批準擅自發布的,須承擔該項廣告合同金額13倍的違約金作為賠償。

    7.11向業主備案

    經營單位須在廣告合同簽訂后3天內,最晚不應遲于廣告發布7天前,將廣告合同報送至業主進行備案,經營單位有義務保證廣告合同的真實性,由業主進行上刊、下刊、換畫登記,接受業主的監督和抽查,如經營單位沒有履行備案,業主有權停止向經營單位提供本項目下廣告媒體的請點及作業要求;如業主發現所備案合同與實際不符,有權要求經營單位立即提供真實的廣告合同,有權要求經營單位停止請點、上下刊等后續工作,并按合同約定向其提出索賠,并保留對合同雙方追究法律責任的權力。

     

    8條廣告及信息

     

    8.1遵守行為

    經營單位從事廣告活動,應當遵守《中華人民共和國廣告法》等適用法律、行政法規、規章,遵循公平、誠實信用的原則。這些遵守行為包括但不限于:

    (1)廣告應當真實、合法,符合社會主義精神文明建設的要求。

    (2)廣告不得含有虛假的內容,不得欺騙和誤導消費者。

    (3)廣告內容應當有利于人民的身心健康,促進商品和服務質量,提高及保護消費者的合法權益,遵守社會公德和職業道德,維護國家的尊嚴和利益。

    (4)廣告不得有下列情況:

    A、使用中華人民共和國國旗、國徽、國歌;

    B、使用國家機關和國家機關工作人員的名義;

    C、使用國家級、最高級、最佳等用語;

    D、妨礙社會安定和危害人身、財產安全,損害社會公共利益;

    E、妨礙社會公共秩序和違背社會良好風尚;

    F、含有淫穢、迷信、恐怖、暴力、丑惡的內容;

    G、含有民族、種族、宗教、性別歧視的內容;

    H、妨礙環境和自然資源保護;

    I、法律、行政法規約定禁止的其他情況。

    5)廣告不得損害未成年人和殘疾人的身心健康。

    6)廣告中對商品的性能、產地、用途、質量、價格、生產者、有效期限、允諾或者對服務的內容、形式、質量、價格、允諾有表示的,應當清楚、明白。

    7)廣告使用數據、統計資料、調查結果、文摘、引用語,應當真實、準確,并表明出處。

    8)廣告中涉及專利產品或者專利方法的,應當標明專利號和專利種類。未取得專利權的,不得在廣告中謊稱取得專利權。禁止使用未授權的專利申請和已經終止、撤銷、無效的專利做廣告。

    (9)廣告不得貶低其他生產經營者的商品或者服務。

    (10)廣告應當具有可識性,能夠使消費者辨明其為廣告。

    (11)不得以新聞報道形式發布廣告。

    (12)不得為麻醉藥品、精神藥品、毒性藥品、放射性藥品等特殊藥品做廣告。

    (13)不得發布煙草廣告。

    (14)食品、酒類、化妝品廣告的內容必須符合衛生許可的事項,并不得使用醫療用語或者易與藥品混淆的用語。

    (15)不得發布違反國家廣告法規規定的其它內容。

    (16)不得發布損害業主形象、聲譽的廣告。

    (17)不得發布與業主運營有競爭內容的廣告。

    (18)不得發布侵犯他人肖像權或侵犯他人其他合法權益的廣告。

    (19)不得發布有損地鐵整體環境、影響乘客乘車感受的廣告。

    8.2 權利限制

    8.2.1在經營期內,經營單位不得在廣告資源范圍內自行或允許他人從事任何其他經營活動。

    8.2.2在廣告發布之前,經營單位應將廣告樣稿送達業主審批,業主有否決的最終權利。業主的審批不減輕、不免除經營單位應當承擔的法律責任。

    8.2.3如果經營單位不依法經營導致業主被追究責任的,視為經營單位違約,業主除有權向經營單位追償業主已承擔的責任外,還有權要求經營單位承擔相當于該損失金額的違約金。

    8.2.4除非業主同意,經營單位簽訂的廣告合同必須明確發布的品牌、廣告主、發布期限,且必須按照該廣告合同的約定進行發布。

    8.2.5所有本合同項下廣告資源的廣告合同均須為廣告主與經營單位簽署,否則視為經營單位違約,一經業主發現,有權追究經營單位的違約責任,經營單位須賠償因此給業主造成的損失。

    8.2.6未經業主批準,所有廣告合同的期限均不得超出本合同的經營期,否則該廣告合同中超出部分無效,且視為經營單位違約,一經業主發現,有權追究經營單位的違約責任,經營單位須賠償因此給業主造成的損失。所有本協議項下廣告資源的廣告合同均須與經營單位簽署,否則視為經營單位違約,一經業主發現,有權追究經營單位的違約責任,經營單位須賠償因此給業主造成的損失。

    8.2.7所有廣告合同不得超出經營單位通過本合同獲得的廣告資源經營權范圍,包括經營線路、業務范圍、經營期限等,否則,廣告合同中超出經營權范圍的部分無效,且視為經營單位違約,一經發現,有權追究經營單位的違約責任,經營單位須賠償因此給業主造成的損失。

    8.2.8不得簽署其他損害業主利益的廣告合同,否則該廣告合同無效,且視為經營單位違約,一經業主發現,有權追究經營單位的違約責任,經營單位須賠償因此給業主造成的損失。

     

    9條組織架構

     

    9.1 機構人員的配置

    9.1.1經營單位在廣告資源經營期內,需為本項目組建完善的、富有專業經驗的經營團隊負責本合同中規定的相關工作。

    9.1.2為確保廣告資源的高效經營,經營單位應確保項目組織機構保持充足數量的人員負責日常經營工作。

    9.2 組織機構人員的管理

    9.2.1經營期內,經營單位不得隨意更換主要項目管理人員,若需更換人員時,應至少提前三(3)個月提出同等或更高資歷的替換人員名單,報業主批準方可更換。

    9.2.2業主有權向經營單位提出更換主要管理人員的要求,經營單位在一(1)個月內選派合格人員以替換該等人員直至業主滿意為止。

    9.2.3經營單位應對其派出的項目管理人員的人身安全負全部責任。

    9.2.4經營單位應在其年度經營報告中詳細說明其管理的人員組成及工作職責。

    9.3 其他要求

    9.3.1經營單位職員在其相應崗位工作時應持有相關證件,并根據適用法律、本協議和經營單位的管理約定及時出示該證件以備查檢。

    9.3.2在整個經營期內,業主應指派專人就廣告資源經營工作與經營單位保持聯系和溝通。

     

    10條利益沖突

     

    10.1經營單位不得直接或間接利用本合同項下之經營權從事損害業主利益的關聯交易,經營單位同意業主在經營期內可對經營單位進行檢查及要求經營單位整改直至業主滿意為止。

     

    11條政府干預

     

    11.1經營單位承諾廣告資源的經營必須服從政府在重大活動、重大事件、突發事件或其他任何事件發生時的征用或統一調度。

    11.2經營期內,由于政府對廣告資源的管理、經營進行干預而影響廣告資源的正常經營所引致經營單位損失,業主不予承擔。但業主有義務向有關政府管理部門爭取正常的經營條件。

     

    12條資料

     

    12.1 業主有權獲取資料:

    12.1.1業主可以書面通知的形式,要求經營單位:

    A 給予業主充分的權利,使其能夠獲取經營單位與本合同約定的義務、業務和事宜相關的資料;

    B 按通知書所指明的方式及合理的時間內,向業主提供所需資料,并給予其核實資料的權利。

    12.1.2在上述12.1.1(A)款中所提及的資料,包括業主為確認經營單位已遵從本合同及業主根據本合同做出的任何決定、指示、說明或約定而合理地要求的任何資料。

    12.2 記錄

    12.2.1經營單位應按約定的格式就服務事項備存記錄,包括:

    (1) 廣告銷售記錄;

    (2) 廣告位上下畫或發布詳細記錄;

    (3) 維護及清潔記錄;

    (4) 已訂購的或在建造中的媒體使用的詳情;

    (5) 安全檢查記錄;

    (6) 業主要求的其他記錄;

    12.2.2業主可以書面通知形式,要求經營單位在合理的期間內:

    (1) 按通知書所指明的格式及合理時間,向業主提供廣告發布記錄的副本;

    (2) 準許業主或其以書面授權的任何人,在任何合理的時間查閱廣告發布的所有記錄;

    (3) 業主或其授權人有權復印記錄。

    12.3 未經業主事先同意,經營單位不泄露本合同的任何內容。

    13條知識產權

    13.1 一般規定

    13.1.1經營單位應保證業主永久享有經營單位為本合同項下提供的軟件、技術資料的合法使用權,并保證免受第三方提出侵犯其任何專利、注冊的設計、版權、商標或商品名稱或其他知識產權的起訴及索賠。

    13.1.2由業主向經營單位提供的文件和計算機程序,或者主要在這些文件和計算機程序的基礎上制作的文件和程序,應屬于業主的財產。這一約定適用于上述文件和計算機程序的所有復制件。這些文件、計算機程序或其復制件只能由經營單位用于履行本合同之目的。除非業主和經營單位另有協議,否則這類文件、計算機程序或復制件應在經營期結束之際返還予業主。

    13.1.3由經營單位向業主提供的文件和計算機程序,或者主要在這些文件和計算機程序的基礎上制作的文件和程序,應屬于經營單位的財產。這一約定適應于上述文件和計算機程序的所有復制件。這些文件、計算機程序或其復制件只能由業主用于履行本合同之目的。在廣告資源移交回業主后,業主有權獲得這些文件、計算機程序及其復制件,并有權獲得免交使用費的許可(如需支付費用,經營單位應已付清該費用),業主僅可在運營與維護廣告資源設施方面使用這些文件、計算機程序及其復制件。

    13.1.4依本合同由經營單位以授權許可及/或轉讓方式向業主提供的任何知識產權僅限于由業主應用于經營線路。

    13.2 保密

    13.2.1任何一方或其雇員、顧問或代理人獲得的所有資料和文件(不論是財務、技術或其他方面),如果尚未公布或公開的,未經另一方事先書面同意,在經營期屆滿之日兩(2)年期間不得向第三方透露或公開,各方應保證其代理、代表、承辦商或員工均不泄露本合同或本合同取代的任何協議的任何條款,不泄露在談判過程中獲取的另一方的保密資料。

    13.2.2但是以下情況除外:

    (1) 一方以不違反保密義務的方式從其他人已經取得的信息;

    (2) 一方獨立開發的信息;

    (3) 按照適用法律,或政府部門、司法機關的要求,或為審計或財務報表中的披露目的而進行披露的信息;

    (4) 本合同項下明確允許的披露。

    13.3.3本合同任何一方違反13.2.1條約定的保密義務的,均須向對方承擔損害賠償責任。

     

    14條協議各方的一般義務

     

    14.1業主的一般義務

    除適用法律和本合同約定的其他義務外,業主的一般義務還包括:

    (1) 應經營單位的要求,業主應盡量防止和減少可能產生的其他人(無論是否經業主委托)對廣告資源經營的干預、干擾、影響和破壞。

    (2)業主應向經營單位的員工或其委托的第三人為經營廣告資源而進入經營線路提供適當便利。

    (3)為避免本合同項下的廣告資源的經營與經營線路內任何其他系統造成沖突或干擾,或影響經營線路內經業主授權的其他廣告、信息業務,業主在合理范圍內及不違反本合同規定和與其他合作方所簽訂合同條款的前提下,向包括經營單位在內的所有合作方披露經營線路內其他系統及其廣告資信業務的相關信息。

    14.2 經營單位的一般義務

    除適用法律和本合同約定的其他義務外,經營單位的一般義務還包括:

    (1)接受業主的監督、監管、檢查;

    (2)經營單位保證其自身具有廣告資源經營所需的所有批準文件和資質。

    (3)經營單位應確保本合同項下的保險單以及其簽訂的與廣告資源有關的任何其他合同都能符合本合同的約定和都能夠履行本合同。

    (4)除經營單位根據適用法律和本合同約定采取安全保障措施外,在廣告資源經營期間,如經營單位發現任何危害經營線路安全運營的任何行為,或任何可能影響經營線路安全運營的作業,經營單位應及時向業主進行匯報。

    (5)經營單位雇擁任何第三人和其雇員及其代理人,不應減輕或免除在本合同項下的任何義務。第三人和雇員及其代理人為本合同目的的所有作為或不作為均視同經營單位的作為或不作為。

    (6)如果經營單位簽署有效期超過經營期的任何與廣告資源經營權有關的重大合同、協議或具有法律約束力的文件,應事先征得業主的同意。未獲得業主的同意,經營單位不得簽署該等合同、協議或具有法律約束力的文件。

    (7)經營單位應遵守現行的勞動保護法規,尊重職工的權利和嚴格執行安全法規及有關標準。

    (8)經營單位按照法律繳納所有稅金、關稅及行政性收費。

    (9)經營單位應對廣告資源在銷售、運營和管理工作中可能發生的侵犯知識產權而引起的訴訟負責應訴和賠償。

    (10)經營單位須遵守業主發布的管理規定(如果業主更新發布細則的,則以業主發布的最新版本為準),不得違反,否則視為經營單位違約,業主有權追究其違約責任并按照第17條的規定單方終止本合同。

    (11)經營單位應對履行適當的告知義務,以確保預期的第三人可以了解這些權益的轉讓是有限制的。

    (12) 經營單位保證善意地、謹慎地行使本合同授予經營單位的廣告資源經營權。

    (13)在廣告資源經營過程中,經營單位應保證其在簽署或完成各種合同、審批等文件后五(5)個工作日內將該文件的復印件報業主備案。

    (14)合理使用業主提供的資源及設施。

    (15)經營單位應保證其在簽署和履行本合同過程中提供的全部文件、報表、資料及信息是真實、準確、完整和有效的,未隱瞞可能影響本合同履行的任何信息,也未向業主提供虛假的資料或信息。否則,視為經營單位違約,業主有權追究其違約責任并按照第17條的規定單方終止本合同。

    (16)經營單位應安排對業主確定的運營和維護廣告資源所需要的人員進行適當的培訓。

    17)經營單位應保證廣告合同的真實性,并接收業主及業主委托的第三方機構的審核。

     

    15條終止

     

    15.1 正常終止

    本合同約定的經營期屆滿,業主授予經營單位的廣告資源經營權終止。經營單位應當將廣告資源完好、無償返還給業主,業主無須為此向經營單位承擔任何形式的補償責任。

    15.2 提前終止

    15.2.1經營期內,如雙方協商一致均同意提前終止本合同的,可提前終止本合同。廣告資源經營權終止后,經營單位應按本合同第16條的返還條款執行,業主無須為此向經營單位承擔任何形式的補償責任。

    15.2.2經營期內,如因經營單位不具備或喪失履行本合同所必需的經營能力,業主有權以單方面書面通知的形式終止本合同,經營單位基于本合同與第三方簽訂的合同應同時終止,而業主無需因此承擔任何違約責任。

    15.2.3雙方應誠實、全面、充分履行本合同,無法定理由或本合同約定單方解除之理由,任何一方均不得擅自提前終止本合同。

    15.3 違約終止

    15.3.1在經營期內,經營單位有下列行為之一的,業主除有權追究經營單位違約賠償責任外,還有權發出終止通知終止本合同,發出終止通知之日即為終止日:

    (1)因管理不善,發生重大質量、安全事故導致經營線路內的線路或站點無法正常運營或導致業主聲譽或財產嚴重受損的;

    (2)未根據本合同約定繳納、恢復、彌補履約保證金;

    (3)擅自停業、歇業,或被撤銷、自行注銷、解散、宣告破產或清算;

    (4)宣傳推廣、銷售、營運、維護廣告資源的行為嚴重違法、違規的;

    (5)做出的任何聲明與保證被證明在做出時實質上不屬實,導致經營單位的履約能力下降或可能引起經營單位履約能力受到不利影響的;

    (6)經營單位在響應競選、簽署和履行本合同過程中向業主提供虛假的文件、報表、資料及信息或隱瞞重要的文件、報表、資料及信息,導致經營單位的履約能力下降或可能引起經營單位履約能力受到不利影響的;

    (7)未經業主事先書面同意,對廣告資源及有關財產以及其在本合同項下獲得的權利設定任何抵押質押或其它擔保物權的;或未經業主事先書面同意,將本合同項下的廣告資源以轉讓、抵償、贈送等形式處置給第三人的;

    (8)未按時支付任何廣告資源經營權費且延遲時間達到90天的;

    (9)經營單位違反業主發布的相關規定及最新版本的規定,并在業主規定的時間內未完成整改;

    (10)除上述條款已有約定外,經營單位未履行本合同項下的其他重要義務并構成對本合同的實質性違約,并且在收到業主說明其違約并要求補救的書面通知后一(1)個月內仍未能補救該違約行為的;

    11)如發生合同第17.1.4項規定事件,與實際不符的廣告合同累計達到5個及以上。

    15.3.2在因經營單位違約而導致本合同無法繼續履行的情況下,業主有權發出終止通知,終止本合同,發出終止通知之日即為終止日。廣告資源經營權終止后,經營單位不得再簽訂廣告發布合同或其它合同,并應按本合同第16條的返還條款執行,將廣告資源及相關的文件等無償移交或返還給業主,業主無須為此向經營單位承擔任何形式的補償責任。

    15.3.3業主按照15.3.1條的約定終止本合同的,已經收取的廣告資源經營權費不退還經營單位,此外,經營單位還須向業主賠償因此給業主造成的廣告資源經營權費損失,該項賠償的數額最高不超過履約保證的金額。

    15.4 因征收、征用導致的經營期提前終止

    15.4.1除本合同另有約定外,如果全部或部分經營線路內設施被任何政府部門沒收、征收、征用,或被中止、收回全部或部分廣告資源經營權。業主有權向經營單位發出終止通知。

    15.4.2業主向經營單位發出終止通知之日即為提前終止日。廣告資源經營權終止后,經營單位應按本合同約定的程序將廣告資源經營權移交或返還業主,已經收取的廣告資源經營權費不退還經營單位,且業主無須為此向經營單位承擔任何形式的補償責任。

    15.5 終止的一般后果

    15.5.1除非適用法律或本合同約定,或雙方另有約定,在本合同終止日之前,雙方應繼續享有和履行本合同下的權利和義務。

    15.5.2本合同終止后,除本合同其他部分已經約定或雙方另行約定的除外,雙方在本合同項下不再有進一步的義務,但本合同到期或終止之前發生的而在本合同到期或終止之日尚未支付或返還的付款或賠償義務除外。

    15.5.3本合同的終止不影響本合同中爭議解決條款和任何在本合同終止后仍然有效的其它條款。

     

    16條移交及返還

     

    16.1 移交的一般約定

    16.1.1本合同簽訂后,業主將制作廣告資源的移交清單,將已開通線路的廣告資源移交給經營單位。

    16.1.2本合同項下的廣告資源,按照移交當時的廣告資源現狀、狀況進行移交。

    16.2 返還的一般約定

    16.2.1經營單位在廣告資源經營權終止時(包括正常終止、提前終止、違約終止、因征收、征用導致的經營期提前終止等)應無條件地且無償地向業主返還全部廣告資源及其他相關資源和設施(含業主提供的以及經營單位自行設置改裝的所有設施)、權利、文件和材料檔案,并確保該等資產、權利等終止日時處于正常狀態,但因自然折舊導致廣告資源設施損耗的部分除外,返還過程須業主書面確認返還媒體清單,否則視為未返還。經營單位在未正式返還前,應善意履行看守職責保障正常生產和服務。除非另有約定,本合同終止日即為返還日。

    16.2.2這些廣告資源、權利等在向業主返還時應不存在任何留置權、債權、抵押、擔保物權或任何種類的其它請求權。廣告資源在返還日應不存在任何環境問題和環境遺留問題。

    16.2.3經營單位應移交或返還廣告資源經營權及其他相關資源及設施,并且所有前述設施應不存在任何債務負擔或擔保權益。

    16.2.4經營單位應完全負責與履行廣告資源經營權有關的所有債務。

    16.2.5返還過程不應影響經營線路運營、維修及其它業務的正常運作。

    16.2.6返還時所有廣告資源處于良好狀態,能夠充分滿足經營需要。

    16.3 廣告合同

    16.3.1在正常終止情況下,本合同終止前三(3)個月內,經營單位應向業主提交一份與廣告客戶簽訂而仍未完成的廣告合同明細表,并在之后每月向業主提供更新,最后一次提交不得晚于本合同終止前兩(2)天。

    16.3.2除正常終止之外的其他終止情形下,本合同終止后十五天內,經營單位應向業主提交一份與廣告客戶簽訂而仍未完成的廣告合同明細表。

    16.3.3對于上述第16.3.1條和第16.3.2條所述于本合同終止日仍未完成的廣告合同,超出終止日部分的經營權費由業主和經營單位雙方另行議定。

    16.3.4本合同終止后七(7)天內,經營單位應向業主提交一份最新的客戶名單并附聯系資料。業主有權使用該名單并可將聯系資料的使用權讓于任何其他人,而無需支付任何額外的費用。

    16.4 保險的轉讓

    在返還日,經營單位應將所有第三人、制造商提供的尚未期滿的擔保及保證,以及所有的保險單、暫保單和保險單批單等與廣告資源設施有關的其他擔保、保證及所有的保險憑證,全部無償轉讓給業主或其指定機構,雙方另有約定的除外。

    16.5 第三人保證的轉讓

    在返還日,經營單位有義務將所有第三人、制造商和供應商提供的尚未期滿的擔保及保證在可轉讓的范圍內分別無償轉讓給業主,并促成供應商以過去同樣或更優惠的價格供應設備,在返還時,業主有權選擇是否接受合同延續和承擔由此發生的一切責任。

    16.6 技術轉讓

    16.6.1經營單位應在返還日將其擁有的,以及運營和維護廣告資源所需的,有關廣告資源運營和維護的所有技術和技術訣竅,無償返還及轉讓給業主,并確保業主不會因使用這些技術和技術訣竅而遭受侵權索賠。

    16.6.2就經營單位以許可或分許可方式從第三人取得的、運營和維護廣告資源所需的有關廣告資源運營和維護的所有技術和技術訣竅,經營單位應負責取得該等技術和技術訣竅權利人的許可,在返還日后將該等技術訣竅繼續許可給業主使用,但因此產生的使用該等技術和技術訣竅的相關許可費用,由業主承擔。

    16.7 合同的轉讓

    如果業主要求,經營單位應轉讓其簽訂的、于返還時仍有效的運營維護合同、設備合同、供貨合同和所有其他合同。業主對于轉讓合同所發生的任何費用不負責任,同時經營單位應保護業主使之不會因此受到損害。

    16.8 移走經營單位的所有物品

    除非雙方另有協議,經營單位應于返還之日起十(10)日內,自費搬移于經營線路內經營單位所屬的所有物品。如果經營單位在上述時間內沒有移走這些物品,視同經營單位同意業主有權處置這些物品,而不需給予經營單位任何賠償,如業主發生處理費用的,有權向經營單位追償。

    16.9 風險轉移

    經營單位應承擔返還日前廣告資源的全部或部分損失或損壞的風險,除非損失或損壞是由業主的違約所致造成的。除本合同另有約定外,返還日或經營期終止日(以較晚日期為準)后廣告資源的全部或部分損失或損壞的風險轉由業主承擔。

    16.10返還費用和批準

    16.10.1對于向業主的返還和轉讓,業主無須向經營單位支付任何補償或對價。

    16.10.2除非另有約定,經營單位及業主應負責各自的因上述返還和轉讓發生的成本和費用。

    16.11 返還效力

    經營單位在本合同項下之廣告資源的權利和義務隨返還給業主后,業主應接管廣告資源的運營及享有廣告資源的一切權利和義務。

    16.12 返還的特殊約定

    如經營單位未在本合同約定的期限內返還符合要求的全部廣告資源,經營單位同意業主自行接管并經營,且業主無須為此向經營單位承擔任何形式的責任。對由于業主自行接管的廣告資源不符合合同要求給業主造成的損失,經營單位應向業主承擔賠償責任。如經營單位未在本合同約定的期限內履行第16條規定的返還義務,給業主造成的損失的,經營單位應向業主承擔賠償責任。

     

    17條違約賠償

     

    17.1違約賠償的一般約定

    17.1.1如經營單位擅自提前終止本合同時,業主已收取的所有經營權費均不退還經營單位。此外,經營單位須向業主賠償因擅自提前終止協議而給業主造成的經濟損失(包括直接損失和間接損失),但該損失賠償的數額最高不超過協議終止之日起未來六(6)個月的年度經營權費總額。

    17.1.2違約責任條款在相關違約責任承擔完畢之前,即便是本經營期滿或終止后仍然繼續有效。

    17.1.3如經營單位未按合同第7.11款向業主備案廣告合同,則業主將不予上畫,并對經營單位提出賠償要求,賠償標準為實際發布的媒體數量與媒體刊例價及發布時間的乘積。

    17.1.4按合同第7.11款要求,如經營單位向業主備案的廣告合同與事實不符,則業主對經營單位提出賠償要求,賠償標準為實際發布媒體數量與媒體刊例價及發布時間的乘積的2~5倍。

    17.2 減輕損失的措施

    17.2.1由于另一方違約而遭受損失或可能會遭受損失的一方應采取合理行動減輕或最大程度地減少另一方違約引起的損失,以防止損失的擴大。

    17.2.2受損害的一方有權從另一方獲得因試圖減輕和減少損失而發生的任何費用。

    17.3 部分由于受損害方造成的損失

    如果損失的產生部分歸責于受害方,則賠償的數額應扣除該部分因素造成的損失。

    17.4 補救之累積

    除非本合同另有約定,上述條款不得阻止任何一方行使本合同或其作為一方的其它協議,或適用法律提供的任何其他補救措施。

    17.5不中斷協議履行

    除非本合同終止,針對本合同的任何違約責任的追究及責任承擔,均不影響本合同之繼續履行。

     

    18條糾紛解決

     

    18.1對于業主和經營單位之間產生的任何爭議、分歧或索賠,雙方應首先友好協商解決,如協商不成,則任何一方有權將該爭議提交業主所在地人民法院訴訟解決。

    18.2在爭議、分歧或索賠做出最終判決,各方應繼續履行其在本合同項下的所有義務并繼續享有其在本合同項下的所有權利,在最終判決做出后按判決進行最終調整。

    18.3訴訟費用應由敗訴方承擔。

    18.4上述糾紛解決條款在本合同終止后繼續有效。

     

    第19條 其他條款

     

    19.1 通知

    19.1.1除非另有約定,本合同項下的通知應以中文書寫,并通過公認的專遞、快遞、郵寄、或傳真送達至雙方認可的地址。

    19.1.2下述情況應視為已送達:

    (1)如用信件進行任何通訊,在由專人遞交、工人的快遞或郵寄方式(掛號、要求回執)送寄至上方認可的地址時;

    (2)如用傳真形式,在準確發送至雙方認可的傳真號碼時。

    19.1.3如果一方的地址和/或收件人更改時,應在新地址和/或新收件人啟用前以書面形式通知另一方。

    19.2 適用法律

    本合同的有效性、解釋及履行適用中華人民共和國法律。

    19.3 協議生效

    本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,如雙方簽字蓋章的日期不一致,以最后簽字蓋章一方的簽字蓋章日為協議生效日。

    19.4 協議簽訂地及履行地

    本合同的簽訂地及履行地均在中華人民共和國河南省洛陽市。  

    20. 本合同一式    份,甲乙雙方各執   份,具有同等法律效力。

    (本合同正文到此結束)

    附件:1、廉潔從業合同

    甲方(蓋章):

    乙方(蓋章):   

    法定代表人或授權代理人(簽章):

    法定代表人或授權代理人(簽章):

    經辦人(簽章):

    經辦人(簽章):

    時間:

    時間:

    單位地址:

    單位地址:

    經辦人手機:

    經辦人手機:

    電話:

    電話:

    傳真:

    傳真:

    郵編:

    郵編:

    開戶銀行:

    開戶銀行:

    銀行帳號:

    銀行帳號:

    稅務登記號:

    稅務登記號:


    附件1、

    廉潔從業合同

    甲方(全稱):                         

    乙方(全稱):                         

    為加強項目實施過程中的廉潔建設,規范項目實施過程中的各項活動,防止發生各種謀取不正當利益的違法亂紀行為,保護國家、集體和當事人的合法權益,根據國家有關的法律法規和廉潔建設責任制規定,雙方特訂立本廉潔從業合同。

    第一條 雙方的責任

    (一)應嚴格遵守國家關于市場準入、項目招標投標、談判采購、工程建設、市場活動的有關法律、法規,相關政策,以及廉潔建設的各項規定。

    (二)嚴格執行合同文件,自覺按合同辦事。

    (三)業務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規另有規定者外),不得為獲取不正當的利益,損害國家、集體和對方利益,不得違反項目實施過程中管理的規章制度。

    (四)發現對方在業務活動中有違規、違紀、違法行為的、應及時提醒對方,情節嚴重的,應向其上級主管部門或紀檢監察、司法等有關機關舉報。

    第二條 甲方的責任

    甲方的領導和從事該項目的工作人員在事前、事中、事后應遵守以下規定:

    (一)不準向和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。

    (二)不準在乙方和相關單位報銷任何應由甲方或個人支付的費用。

    (三)不準要求、暗示或接受甲方和相關單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。

    (四)不準參加有可能影響公正執行公務的乙方和相關單位組織的的宴請、健身、娛樂等活動。

    (五)不準向乙方和相關單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同項目合同有關的設備、材料、勞務等經濟活動。不得以任何理由向乙方和相關單位推薦供貨單位和要求購買與項目合同規定以外的材料、設備等。

    第三條 乙方的責任

    應與甲方和相關單位保持正常的業務交往。按照有關法律法規和程序開展業務工作,嚴格執行項目實施的方針、政策,尤其是行業的強制性標準和規范,并遵守以下規定:

    (一)不準以任何理由向甲方和相關單位及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。

    (二)不準以任何理由為甲方和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用。

    (三)不準為甲方、相關單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。    

    (四)不準違反合同約定而使用甲方、相關單位提供的通信、交通工具和高檔辦公用品。

    (五)不準以任何理由為甲方、相關單位或個人組織有可能影響公正執行公務的宴請、健身、娛樂等活動。

    第四條 違約責任

    (一)甲方工作人員有違反本責任書第一、二條責任行為的,按照管理權限,依據有關法律法規和規定給予黨紀、政紀處分或組織處理;涉嫌犯罪的,移交司法機關追究刑事責任;給乙方單位造成經濟損失的,應予以賠償。

    (二)乙方工作人員有違反本責任書第一、三條責任行為的,按照管理權限,依據有關法律法規和規定給予黨紀政紀處分或組織處理;涉嫌犯罪的,移交司法機關追究刑事責任;給甲方單位造成經濟損失的,應予以賠償。

    第五條 本責任書作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。經雙方簽署后立即生效。

    第六條 本責任書的有效期為雙方簽署之日起至該項目租賃期滿止。

    第七條 本責任書作為                  項目合同的附件,送交雙方的監督單位各一份。

     

    甲方:(蓋章)                                乙方:(蓋章)                

    法定代表人                                   法定代表人

    或授權代理人:                               或授權代理人:                

    地址:                                       地址:                        

    郵編:                                       郵編:                        

    電話:                                       電話:                        

       傳真:                                       傳真:                        


     


    国产亚洲日韩在线三区
  • <blockquote id="ckuyi"><small id="ckuyi"></small></blockquote>
    <strong id="ckuyi"><small id="ckuyi"></small></strong>
    <code id="ckuyi"><td id="ckuyi"></td></code>
  • <strong id="ckuyi"><table id="ckuyi"></table></strong>