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    洛陽市洛龍區富陽花園房產7套(第二次)拍賣

    作者:admin 發布時間:2021年04月30日

    拍賣公告

     

    受委托,定于202151714時至51814時(延時除外)中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn/)舉行網絡拍賣會,標的為洛陽市洛龍區富陽花園房產7套(未辦理房產證明,預測面積:6177.75㎡、196.82㎡,以展示現狀拍賣),競買人516日前在中拍平臺完成注冊登記交納拍賣保證金(以銀行到賬為準),并攜帶身份證明到我公司簽訂競買合同。

    展示時間:511--12

    展示地點:洛龍區富陽花園

    咨詢電話:0379-63627750、15729103103

     

                             洛陽市產權拍賣有限公司

     

     

          

     

        一、競買人須仔細勘察標的現場及拍賣人處收集的相關材料,凡登記參加本次拍賣會的競買人,均視作已對標的權屬、性質、狀態有了充分了解,并承諾遵守本場拍賣會《競買須知》及《特別聲明》的約定,對所拍賣標的的權屬、性狀已無異議,完全了解所拍賣的標的已存在或可能存在的瑕疵,愿意承擔該瑕疵可能造成的一切責任、風險或損失。

          二、本次拍賣采用網絡拍賣方式,網絡競買人憑注冊的競買帳號和密碼,登陸中拍協網拍平臺paimai.caa123.org.cn,進入本場網絡拍賣會參加競買,具體操作詳見《中拍平臺網絡拍賣報名登記和操作流程》。

          三、競買人應對用戶名、密碼和競拍號碼的安全負責,并對他人代為用其用戶名、密碼和競拍號碼進行的競價活動負責。在網絡和現場同步的競價過程中,所有操作均視為競買人本人真實意思的表示,由此產生的一切后果,均由原注冊登記競買人自行承擔。

          四、提示:競買人報名競買,即表示知悉本場拍賣會同步網上刊登的網絡拍賣公告、競買須知、特別說明、附件等全部拍賣資料,并承諾:拍賣成交后如有違約,愿承擔《競買須知》中規定的違約責任。

          五、免責條款

          1)競買人應認真填寫注冊報名信息。如因競買人所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價的,委托人和拍賣人不承擔任何責任。

          2)競買人應對自己的注冊賬戶信息保密,每個注冊賬戶僅供一名競買人使用。因競買人原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果,委托人和拍賣人不承擔任何責任。

          3)因競買人自身終端設備和網絡異常、延時等原因導致無法正常競價的,委托人和拍賣人不承擔任何責任。

          4)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網站服務異常、競價活動中斷的,委托人和拍賣人不承擔任何責任。

          5)在網絡競價期間,因委托人來函終止(中止)拍賣的,系統當前最高報價不作為本項目最高報價,不得作為本項目成交依據。由此造成最高報價人未能成交的,委托人和拍賣人不承擔任何責任。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

         

    敬請各位競買人注意:

    請仔細閱讀本《競買須知》,并對自己在拍賣中的行為負責。凡登記參加競拍的競買人,均視為認可本次拍賣會的《競買須知》,必須嚴格按照本須知履行各項義務,否則將承擔法律責任。

       

    一、本競買須知僅對2021年51714時至1814時止(延時除外)的拍賣會有效。

    二、本次網絡拍賣會主要內容

    (一)拍賣標的:洛陽市洛龍區富陽花園房產7套(目前尚未辦理房產證明,《商品房買賣合同》預測建筑面積:6套177.75㎡、1套96.82㎡,以展示現狀拍賣)。起拍價即為拍賣保留價。標的基本內容如下:

    序號

    樓號

    房屋及部位

    預測建筑面積

    戶   型

    單價/㎡

    總  價

    1

    洛龍區富陽10號樓

    1單元1-3203

    96.82㎡

    二室二廳一廚一衛

    9487.1元/㎡

    918540元

    2

    洛龍區富陽10號樓

    2單元2-401

    177.75㎡

    四室二廳一廚二衛

    9318.7元/㎡

    1656389元

    3

    洛龍區富陽10號樓

    2單元2-501

    177.75㎡

    四室二廳一廚二衛

    9388.8元/㎡

    1668852元

    4

    洛龍區富陽10號樓

    2單元2-1201

    177.75㎡

    四室二廳一廚二衛

    9427.3元/㎡

    1675691元

    5

    洛龍區富陽10號樓

    2單元2-1301

    177.75㎡

    四室二廳一廚二衛

    9440.9元/㎡

    1678122元

    6

    洛龍區富陽10號樓

    2單元2-2401

    177.75㎡

    四室二廳一廚二衛

    9598.3元/㎡

    1706097元

    7

    洛龍區富陽10號樓

    2單元2-2501

    177.75㎡

    四室二廳一廚二衛

    9612.8元/㎡

    1708675元

     

    (二)競買人競買成功,即成為買受人,競買保證金自動轉為部分成交價款。買受人須在拍賣會結束后3日內到拍賣人單位簽署《拍賣成交確認書》及《電子競價記錄表》,如買受人逾期或拒簽《拍賣成交確認書》均視為違約,其保證金作為拍賣履約金將不予退還,同時按《拍賣法》第三十九條規定追究違約買受人責任。

    《拍賣法》第三十九條 買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款,未按照約定支付價款的,應當承擔違約責任,或者由拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。

    (三)本次拍賣標的允許辦理貸款

    成交價款的結算時間和方式:拍賣成交后,買受人的競買保證金轉為拍賣成交價款用于支付按揭貸款首付款,如有剩余款項將在銀行放款后由拍賣人退回買受人賬戶。買受人辦理按揭貸款,如不符合按揭貸款條件的,須在接到通知之日起15個工作日內付清余款。買受人以任何方式付款都必須將全部款項交付指定帳戶后才能辦理拍賣標的物的交付手續。

    如買受人選擇一次性付款,則須在成交之日起30日內支付房款余額。

    買受人悔拍或逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續,重新拍賣時原買受人不得參加競買,其他違約責任參看上(二)條款。

    (四)買受人需要辦理《不動產權證》等財產權證照轉移、變更手續的,由買受人自行辦理權證過戶手續,委托人與拍賣人協助。

    (五)交易環節所產生稅費由委托人與買受人按照相關法律規定各自承擔。如買受人未到有關部門辦理拍賣標的相關手續,由此產生的一切經濟損失和法律責任由買受人自行承擔。拍賣標的無法辦理相關手續的,風險概由買受人承擔,委托人及拍賣人不承擔任何責任和損失。

    (六)拍賣成交后,物業相關轉戶手續由買受人自行辦理,前期所欠物業費用由委托人承擔,電視初裝費用240元由買受人自行承擔。

    、本次拍賣是經公告期和展示期后舉行的,就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。委托人、拍賣人對拍賣標的所作的說明(含文字、圖片等)僅供競買人參考,不構成對標的的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的,調查可能存在的瑕疵,認真研究查看所競買標的的實際情況,并請親臨展示現場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人慎重決定競買行為,一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

    、競買人已認真、仔細閱讀該《競買須知》,對其意思表示已清楚明白。同意接受標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并愿意對自己的競買行為承擔法律責任。

    五、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。

    六、因資格審核、競買登記、支付保證金等事項需要一定的時間,競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理競買登記的時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的,責任由競買人自負。

     

    請競買人務必在競價前仔細閱讀本公司發布的《競買須知》。

     

     

     

    洛陽市產權拍賣有限責任公司

    2021年4月30

     


     

     

     

     


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